4-izb. byt, Osuského, Petržalka, 3.NP/6

270.000,- €
8.134.020,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Petržalka
Mesto: Bratislava - Petržalka
Ulica: Osuského

Vlastníctvo: osobné
Druh: 4-izbový byt
Typ: predaj

Ponúkame na predaj 4-izb. byt na ul. Osuského, Petržalka po kompletnej rekonštrukcii.

Výmera 76 m2, nachádza sa na 3. NP (prízemie je na polpodlaží, takže ide o druhé poschodie v rámci 6-podlažného domu). K domu bol pristavaný výťah (rok výroby 2016).

Príslušenstvo: K bytu patrí aj malá drevená pivničná kopka a veľká pivničná miestnosť (pôvodne kočíkareň, nie je zahrnutá vo výmere) s mrežami.

Dispozícia a rekonštrukcia: Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňala aj modernizáciu rozvodov a zmenu pôvodného otvoreného konceptu, vymurovaná priečka vytvorila štyri samostatné nepriechodné izby.
K dispozícii máte:
- 4 priestranné izby,
- oddelenú kuchyňu s hotovou linkou (vybavenú plynovým sporákom, rúrou a kameninovým drezom),
- samostatnú kúpeľňu a WC,
- veľkú chodbu
- zasklená lodžia (s možnosťou otvárania posuvného okna)
Interiér & výbava: V izbách nájdete laminátovú podlahu, na chodbe a v kuchyni je položená dlažba. Izby sú vypratané, čerstvo vymalované a jedna z nich disponuje vstavanou skriňou.

Orientácia: Byt je rozdelený na Juh (izba s kuchyňou) a Sever (3 izby), čo zaručuje ideálne osvetlenie a komfort.

Mesačné náklady (pre 4 osoby):
- Správca, voda, kúrenie: 294 €
- Plyn: preddavky 10 € (reálna spotreba cca 5,83 €)
- Elektrina: preddavky 26,3 € (reálna spotreba cca 20,6 €)
- Internet: Orange optika 22,55 € (bez viazanosti – možnosť zmeniť operátora)

Budova NIE JE umiestnená na hlavnej ulici, čo zabezpečuje absolútne tiché prostredie. Okolie dopĺňa veľký priestor na parkovanie ZADARMO, detské ihrisko a stromy každej strany domu, čo garantuje vysoké súkromie. - 15min chôdze je Draždiak - 5min chôdze je Kaufland (kde budujú električkovú zástavku) - priame MHD spoje Hrobáková/Romanova 68, 83, 92, 95, 96, 192, N80, n95, n99 - cez cestu kultúrny dom Zrkadlový háj - škôlky a školy - Petržalská Klubovňa - a mnoho iných, ste v centre Petržalky

Cena bytu je 270.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 273.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	3/vyššie poschodie
Počet poschodí	6
Počet izieb	4
Celková rozloha	78 m²
Úžitková plocha	78 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Lódžia	áno
Pivnica	áno
Výťah	áno
Postavené z	panel
Okná	plastové